1 Impasse du Bosquet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°55 et de n°55 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Bosquet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bosquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bosquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 1 Impasse du Bosquet se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bosquet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bosquet se situe 42.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
