55 Impasse du Bosquet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², identique à celui du n°55 bis mais supérieur de 22.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Impasse du Bosquet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
3 niveaux - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Bosquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Bosquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 55 Impasse du Bosquet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Bosquet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Bosquet se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 750 € au 55 Impasse du Bosquet à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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