40 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 645 mètres
Ventes au 40 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 40 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 40 Rue Béranger se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Béranger se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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