36 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°35 et de 3.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 210 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 611 mètres
Ventes au 36 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 36 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 36 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 36 Rue Béranger se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Béranger se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Béranger
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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