3 Rue des Cistes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cistes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Cistes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 2664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 90 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2281 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 3 Rue des Cistes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cistes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cistes se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cistes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Cistes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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