Rue du Domaine des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Domaine des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Domaine des Dunes dans son marché local
Prix Rue du Domaine des Dunes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Domaine des Dunes se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Domaine des Dunes à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue du Domaine des Dunes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Domaine des Dunes
Les ventes enregistrées Rue du Domaine des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Domaine des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 40 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Domaine des Dunes
Adresses Rue du Domaine des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Domaine des Dunes, classées par tranches de numéros.
