2 Rue du Domaine des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Domaine des Dunes, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue du Domaine des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 401 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 437 mètres
Ventes au 2 Rue du Domaine des Dunes
Les 21 ventes au 2 Rue du Domaine des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Domaine des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Domaine des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue du Domaine des Dunes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Domaine des Dunes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Domaine des Dunes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
