8 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 123 mètres
- - La Teste-de-Buch à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Gallieni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 8 Rue du Général Gallieni se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Gallieni se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
