2 Rue du President Coty, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Coty, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du President Coty, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Coty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Coty dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Rue du President Coty se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Coty par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Coty se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
