18 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Lestage, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 et du 7.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Lestage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Lestage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Lestage dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 18 Rue Jean Lestage se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Lestage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Lestage se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
