20 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 199 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Rue Jean Lestage dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 20 Rue Jean Lestage se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Lestage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Lestage se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Lestage
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Lestage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Jean Lestage
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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