9 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de 4.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 174 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 671 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Lestage
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Lestage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lestage dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 9 Rue Jean Lestage se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lestage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Lestage se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Lestage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Lestage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Lestage
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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