9 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lestage, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°7 et du 9.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 671 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Lestage
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Lestage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Lestage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Lestage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lestage dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 9 Rue Jean Lestage se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lestage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Lestage se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
