22 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 12.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Michel Labarthe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 3604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0532 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0414 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0565 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0543 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0549 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 140 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 942 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Labarthe dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Labarthe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Labarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 22 Rue Michel Labarthe se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Labarthe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michel Labarthe se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michel Labarthe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel Labarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Michel Labarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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