25 bis Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°27 et de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue Nicolas Poussin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 180 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 25 bis Rue Nicolas Poussin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Nicolas Poussin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Nicolas Poussin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue Nicolas Poussin
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Nicolas Poussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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