18 b Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 a et de n°18 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 b Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 955 mètres
- - Collège Ausone à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 267 mètres
Ventes au 18 b Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 18 b Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Avenue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 b Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 18 b Avenue Jules Guesde se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue Jules Guesde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Avenue Jules Guesde se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 89.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
