18 a Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 b et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 a Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 953 mètres
- - Collège Ausone à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 272 mètres
Ventes au 18 a Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 18 a Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Avenue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 a Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 18 a Avenue Jules Guesde se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue Jules Guesde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Avenue Jules Guesde se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 89.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
