19 Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°17 et de n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 967 mètres
- - Collège Ausone à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 19 Avenue Jules Guesde se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Jules Guesde se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 111.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
