37 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 759 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 850 mètres
- - Collège Saint Fort à 568 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 523 mètres
Ventes au 37 Avenue Sadi Carnot
Les 3 ventes au 37 Avenue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 37 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 37 Avenue Sadi Carnot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Sadi Carnot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 3.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Avenue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Sadi Carnot
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