39 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 373 €

de 2 937 € à 4 838 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°41 et de 16.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 759 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 851 mètres
- Collège Saint Fort à 569 mètres
- Ecole maternelle Centre à 572 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 525 mètres

Ventes au 39 Avenue Sadi Carnot

Une vente a été recensée au 39 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

245 000 €(4 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

39 Avenue Sadi Carnot, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 39 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 39 Avenue Sadi Carnot se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Sadi Carnot par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Sadi Carnot se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,114 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(4,590 €)

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,532 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.