49 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 3 061 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 292 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°510.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 315 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1166 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 545 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 526 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Pierre 1er

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Pierre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard Pierre 1er dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 49 Boulevard Pierre 1er se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Pierre 1er par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Pierre 1er se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat(3,547 €)

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(4,106 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(3,709 €)

Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard Pierre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Pierre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.