2 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Jean Valleix, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 36.55 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 2 Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 134 parkings - 3035 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 92 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 173 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Jean Valleix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Jean Valleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Jean Valleix dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Jean Valleix par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Valleix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 Esplanade Jean Valleix se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Jean Valleix par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Jean Valleix se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
