8 Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 352 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 261 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2106 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1137 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 424 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Bois(3 986€)

140 Boulevard du Maréchal Lyautey(3 843€)

142 Boulevard du Maréchal Lyautey(4 268€)

144 Boulevard du Maréchal Lyautey(3 982€)

Prix du 8 Impasse du Bois dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Bois par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Impasse du Bois se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Bois par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Bois se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(3,904 €)

Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat(3,999 €)

Impasse des Tribunes, 33110 Le Bouscat(3,591 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(3,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.