2 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 204 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 914 mètres
- - Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Konrad Adenauer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Konrad Adenauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Konrad Adenauer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 2 Passage Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Passage Konrad Adenauer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Passage Konrad Adenauer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Konrad Adenauer par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Konrad Adenauer se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 110.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
