2 Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Louise Weiss, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 207 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 933 mètres
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Louise Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Louise Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Louise Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Louise Weiss, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Louise Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Louise Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Louise Weiss dans son marché local
Prix du 2 Passage Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Passage Louise Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 2 Passage Louise Weiss se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Louise Weiss par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Louise Weiss se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 108.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
