1 Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abel Antoune, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
11 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 374 mètres
Ventes au 1 Rue Abel Antoune
Les 4 ventes au 1 Rue Abel Antoune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abel Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abel Antoune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abel Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abel Antoune dans son marché local
Prix du 1 Rue Abel Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Abel Antoune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Rue Abel Antoune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abel Antoune par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abel Antoune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
