27 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 27 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1138 mètres
- - Collège Saint Fort à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 27 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 27 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Baudin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 27 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 27 Rue Baudin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Baudin par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Baudin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 104.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
