19 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 317 €

de 4 311 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 317 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 19 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 169 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 670 mètres
- Collège Ausone à 676 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 320 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Baudin prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Baudin prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Baudin prolongée dans son marché local

Prix du 19 Rue Baudin prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Baudin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 19 Rue Baudin prolongée se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Baudin prolongée par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Baudin prolongée se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 56.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rigal, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Rue Boileau, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(5,069 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Baudin prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Baudin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.