6 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudin prolongée, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°8 et du 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 688 mètres
- - Collège Ausone à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baudin prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baudin prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudin prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudin prolongée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudin prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudin prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudin prolongée dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudin prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Baudin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 6 Rue Baudin prolongée se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudin prolongée par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudin prolongée se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
