6 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 319 € à 6 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 et de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 169 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 688 mètres
- Collège Ausone à 694 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Baudin prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baudin prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Baudin prolongée dans son marché local

Prix du 6 Rue Baudin prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Baudin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 6 Rue Baudin prolongée se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Baudin prolongée par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudin prolongée se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rigal, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Rue Boileau, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(5,069 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Baudin prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Baudin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.