13 Rue Bert, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 759 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Bert, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 228 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 866 mètres
- Collège Jean Moulin à 387 mètres
- Ecole maternelle Centre à 206 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Bert(4 678€)

15 Rue Bert(5 044€)

5 Rue Bert(4 686€)

8 b Rue Bert(4 691€)

15 b Rue Bert(5 319€)

10 Rue Bert(5 223€)

17 Rue Bert(4 214€)

19 Rue Bert(5 136€)

Prix du 13 Rue Bert dans son marché local

Prix du 13 Rue Bert par rapport à la voie

Sur Rue Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 13 Rue Bert se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bert se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(5,305 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,982 €)

Rue Formigé, 33110 Le Bouscat(5,334 €)

Rue Gallien, 33110 Le Bouscat(4,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.