78 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 239 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 481 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 476 mètres
Ventes au 78 Rue Bonnaous
Les 4 ventes au 78 Rue Bonnaous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Bonnaous dans son marché local
Prix du 78 Rue Bonnaous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 78 Rue Bonnaous se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Bonnaous se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Bonnaous
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Bonnaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Bonnaous
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