27 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bourbaki, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Rue Bourbaki, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 830 mètres
Ventes au 27 Rue Bourbaki
Les 2 ventes au 27 Rue Bourbaki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bourbaki, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 27 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 27 Rue Bourbaki se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bourbaki par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Bourbaki se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 119.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
