10 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 et de 6.97 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 395 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1591 mètres
- - Collège Saint Fort à 393 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 10 Rue Buffon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Buffon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 55.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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