20 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 888 €

de 3 679 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 393 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1623 mètres
- Collège Saint Fort à 435 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 404 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Buffon(4 878€)

23 Rue Buffon(4 872€)

Prix du 20 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 20 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 20 Rue Buffon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Buffon se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 25.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat(4,742 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(4,562 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(4,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.