29 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 29 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 29 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Buffon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 29 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 29 Rue Buffon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Buffon se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 183.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
