40 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 404 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1689 mètres
- - Collège Saint Fort à 519 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres
Ventes au 40 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 40 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 40 Rue Buffon se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Buffon se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 80.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Buffon
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