7 b Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Buffon, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 b Rue Buffon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 388 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 b Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 7 b Rue Buffon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Buffon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Buffon se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
