26 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2999 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 38 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 609 mètres
- - Collège Ausone à 610 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coudol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coudol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coudol dans son marché local
Prix du 26 Rue Coudol par rapport à la voie
Sur Rue Coudol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 26 Rue Coudol se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Coudol se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Coudol
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