3 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 207 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 834 mètres
- - Collège Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 3 Rue Gallien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallien par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gallien se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 35.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gallien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gallien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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