5 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 357 € à 6 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 091 € à 7 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 207 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 837 mètres
- Collège Jean Moulin à 474 mètres
- Ecole maternelle Centre à 187 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 219 mètres

Ventes au 5 Rue Gallien

Les 0 ventes au 5 Rue Gallien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gallien dans son marché local

Prix du 5 Rue Gallien par rapport à la voie

Sur Rue Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 5 Rue Gallien se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gallien par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gallien se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(4,579 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,082 €)

Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat(4,769 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.