14 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 421 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1058 mètres
- - Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Labenne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Labenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Labenne dans son marché local
Prix du 14 Rue Labenne par rapport à la voie
Sur Rue Labenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 14 Rue Labenne se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Labenne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Labenne se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Labenne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Labenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Labenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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