8 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 401 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1039 mètres
- - Collège Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Labenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Labenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Labenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Labenne par rapport à la voie
Sur Rue Labenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Rue Labenne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Labenne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Labenne se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Labenne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Labenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Labenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Petit Agent
le bouscat 33110
22 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
57 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
