1 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lanet, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 et du 7.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecus à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 244 mètres
- - Collège Ausone à 240 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Lanet
Les 2 ventes au 1 Rue Lanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lanet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lanet dans son marché local
Prix du 1 Rue Lanet par rapport à la voie
Sur Rue Lanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 1 Rue Lanet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lanet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lanet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 114.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
