19 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 014 € à 5 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°17 et de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 19 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanet à 42 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 200 mètres
- Collège Ausone à 195 mètres
- Ecole maternelle Centre à 642 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Lanet

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Lanet(4 695€)

21 Rue Lanet(4 774€)

15 Rue Lanet(4 701€)

23 Rue Lanet(4 721€)

28 Rue Lanet(3 611€)

13 Rue Lanet(4 697€)

9 Rue Lanet(4 716€)

32 Rue Lanet(4 673€)

Prix du 19 Rue Lanet dans son marché local

Prix du 19 Rue Lanet par rapport à la voie

Sur Rue Lanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 19 Rue Lanet se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Lanet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lanet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,438 €)

Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat(4,596 €)

Rue Louis Jouvet, 33110 Le Bouscat(4,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Lanet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Lanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.