9 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 22 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 220 mètres
- - Collège Ausone à 216 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lanet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lanet dans son marché local
Prix du 9 Rue Lanet par rapport à la voie
Sur Rue Lanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 9 Rue Lanet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lanet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lanet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 38.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lanet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lanet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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