19 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°22 et de 26.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 19 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 301 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Ventes au 19 Rue Pasteur
Les 6 ventes au 19 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pasteur se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 100.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
