22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière du Médoc.
- 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 607 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1381 mètres
- - Collège Saint Fort à 320 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fanny Dupain Immobilier
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