28 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°23 et du 3.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 195.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
