8 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 503 €

de 4 013 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 b et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 213 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 830 mètres
- Collège Jean Moulin à 339 mètres
- Ecole maternelle Centre à 225 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 261 mètres

Ventes au 8 t Rue Paul Bert

Les 0 ventes au 8 t Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 t Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 t Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 8 t Rue Paul Bert se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue Paul Bert se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(3,085 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(3,635 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 8 t Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.