17 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 576 € à 5 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°28 et de 6.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 17 Rue Rigal, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutaut à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 543 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 545 mètres

Ventes au 17 Rue Rigal

Les 0 ventes au 17 Rue Rigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rigal dans son marché local

Prix du 17 Rue Rigal par rapport à la voie

Sur Rue Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 17 Rue Rigal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rigal par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rigal se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prevost, 33110 Le Bouscat(4,489 €)

Rue Condorcet, 33110 Le Bouscat(4,790 €)

Rue Gabriel Peri, 33110 Le Bouscat(4,360 €)

Allée de Boutaut, 33110 Le Bouscat(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Rigal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rigal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.