1 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 1 956 € à 4 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Stéhelin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 1556 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 924 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 148 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 155 mètres

Ventes au 1 Rue Stéhelin

Les 0 ventes au 1 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 1 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 Rue Stéhelin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Stéhelin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Stéhelin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -1.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 33320 Le Taillan-Médoc(3,780 €)

Rue de la Vieille Maison, 33320 Le Taillan-Médoc(3,227 €)

Rue de Sandillan, 33320 Le Taillan-Médoc(3,390 €)

Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.